Zeytinburnu Belediyesi Mart Ayı Meclis Toplantısı yapıldı. Kahramanmaraş ve Hatay depremlerinden sonra ilk kez toplanan Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin gündemi afete hazırlık ve ilçedeki kentsel dönüşüm çalışmalarıydı. Beklenmekte olan İstanbul depremiyle ilgili olarak Zeytinburnu’nda yapılan afete hazırlık çalışmalar hakkında kapsamlı bilgiler veren Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, özellikle ilçedeki yapı stoğunun yenilenmesi hususuna dikkat çekerek, 4 yılda yürütülen çalışmaları detaylarıyla anlattı.
Belediye Başkanı olarak görevi devraldıktan hemen sonra ilk iş olarak 2019 yılının mayıs ayında Zeytinburnu Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nü kurduklarını söyleyen Başkan Arısoy, “Tek işi kentsel dönüşüm olan bir müdürlük kurduk. Yönetimine İstanbul’da bu işin başında olan çok değerli bir bürokratı getirdik. Elde ettiğimiz başarıda çok ciddi emekleri var. Huzurlarınızda her birini tebrik ediyorum, böyle devam edeceklerine inancımız tam.” dedi.
Zeytinburnu sınırları içerisine aynı anda yürüyen çok sayıda kentsel dönüşüm projesinin halihazırda devam ettiğini kaydeden Başkan Arısoy, Beştelsiz Mahallesi’nde 160, Telsiz Mahallesi’nde 281, Kazlıçeşme’de 227, Arnavut Mahallesi’nde 482, Veliefendi – Çırpıcı Mahallesi’nde 568, Merkezefendi Mahallesi İETT Blokları’nda 467 konutluk dönüşüm projelerinin hızla yükseldiğine değinerek, “İlçemizde devam eden kentsel dönüşüm projelerimizle 2 bin 394 konutun dönüşümünü sürdürüyoruz. 1.263 konutumuzun belediyemiz ve bakanlığımız eliyle dönüşümünü sağlarken, bizim yönlendirmemiz, plan sorunlarını çözmemiz, bazılarında doğrudan müdahale etmek suretiyle özel sektör eliyle ilçemizde 1.131 konutun dönüşmesini sağladık.” diye konuştu.
Zeytinburnu Belediyesi için oluşturdukları yeni İmar Plan Notları’nın ilçedeki dönüşümü hızlandırdığını, böylelikle neredeyse ilçedeki bütün dönüşüm projelerini çözecek hamleler yaptıklarının altını çizen Başkan Arısoy, “İmar hakkı kayıplarının iadesi, imar transferi, çatı katı arası piyesini tam kata tamamlama gibi birçok avantaj getirdi. İmar plan notlarımız onaylandıktan sonra 228 yapıya ruhsat verildi. Sayıların da gösterdiği gibi; İmar Plan Notlarımız dönüşümü hızlandırdı. 2023’te bu sayının daha da artacağını düşünüyoruz.” dedi.
Zeytinburnu’nda yürütülen kentsel dönüşüm projeleri
“Beştelsiz Mahallesi: Kuran Sitesi ve etrafındaki riskli yapılar nedeniyle yıkılan ve Ocak 2017’de başlayan 160 konutluk proje yakında hak sahiplerine teslim ediliyor.
Telsiz Mahallesi: 281 Konutluk projenin inşaatı devam ediyor.
Rezerv Konutlar: Zeytinburnu’nun Merkezi’nde Millet Bahçesi’ne komşu olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından inşa edilen 260 adet rezerv konut Telsiz Mahallesi’nin dönüşümü için hak sahipleriyle takas edildi.
Aynı zamanda Loca Mahal’de 80 konut ve Kazlıçeşme 20 Parsel’de 227 konut hak sahiplerine sunuldu.
Arnavut Mahallesi: 2021 yılında hak sahipleriyle olumsuz sonuçlanan görüşmeler, projenin yenilenmesiyle birlikte tekrar sunuldu. 482 konutluk bir dönüşüm için maliklerle görüşmeler başladı.
Veliefendi ve Çırpıcı Mahallesi: 2015 yılında özel sektör eliyle dönüşümüne başlayan bu proje müteahhidin hak sahipleri ile yapmış olduğu dengesiz hak dağıtımları yüzünden tıkanmış vaziyetteydi. Zeytinburnu Belediyesi sürece dâhil olarak dengesizliklerin giderilmesini sağladı. Buna rağmen uzlaşmayan hak sahipleri oldu. Projenin bütüncül olarak gerçekleştirilmesi mümkün olmayınca, uzlaşan hak sahiplerinin daha fazla mağdur olmaması için proje 2 etaba bölündü. 1. Etap’ta 288 konutluk inşaat devam ediyor, 2. Etap’a ise 280 konut inşa edilecek.
Merkezefendi Mahallesi İETT Blokları: Zeytinburnu’nun 20 yıllık bir problemiydi. İmar planında yapılan iyileştirmeyle uzlaşma sağlandı. 467 konutluk projenin inşaatı devam ediyor.
Seyitnizam İşçi Blokları: Dönüşüm için maliklerle görüşmeler devam ediyor.”
Hibya Haber Ajansı
News
